Le parc immobilier

Un parc plus récent que dans le centre : immeubles de l'entre-deux-guerres et des années 1960, souvent équipés d'ascenseurs et de locaux techniques dimensionnés. Des opérations plus récentes autour de Bercy.

L’accès

C'est l'un des arrondissements où l'accès est le moins pénalisant : ascenseurs praticables, halls larges, locaux poubelles utilisables comme zone tampon avec l'accord du gardien.

La voirie

Rues plus larges qu'au centre, cours et parkings d'immeuble parfois accessibles à un utilitaire, ce qui supprime une grande partie du portage.

Ce qui change une intervention ici

L'accès favorable change l'économie du chantier : à volume égal, l'évacuation prend ici nettement moins de temps qu'au centre. Nous le répercutons sur le chiffrage plutôt que d'appliquer un tarif parisien uniforme.

Sur le terrain

Ce que nous rencontrons dans le 12e arrondissement

Des configurations récurrentes, décrites comme types. Aucune ne correspond à un logement identifiable.

Appartement des années 1960 avec ascenseur praticable et local technique utilisable comme zone tampon.
Logement de l’entre-deux-guerres disposant d’une cave attenante accessible depuis le parking.

Immeuble haussmannien d’angle en pierre claire, six étages, balcons en ferronnerie et toit de zinc mansardé sous un ciel dégagé — lmotap — Pexels

Interlocuteurs

À qui s’adresser dans le 12e arrondissement

Notre travail porte sur le logement. Pour la situation de la personne, ces services sont les bons points d’entrée — ils existent dans chaque arrondissement.

Antenne du CCAS

Le centre d’action sociale de la Ville de Paris dispose d’une antenne dans le 12e arrondissement. C’est le premier interlocuteur pour signaler la situation d’une personne isolée et déclencher une évaluation sociale.

Mairie d’arrondissement

La mairie du 12e arrondissement oriente vers les services compétents et centralise certaines démarches, notamment lorsqu’un logement est signalé par la copropriété ou par le voisinage.

Service technique de l’habitat

Service de la Ville compétent lorsqu’un logement présente un risque sanitaire pour ses occupants ou pour l’immeuble. C’est lui qui constate et prescrit — jamais une entreprise privée.

Quartiers couverts

Où nous intervenons dans le 12e arrondissement

Aligre
Nation
Picpus
Bercy
Bel-Air

Protocoles

Ce que nous traitons dans cet arrondissement

Protocole 01DébarrasVider un logement accumulé, pièce par pièce, en triant ce qui doit être conservé et en traçant ce qui part.Protocole 02InsalubritéReprendre un logement dégradé par l'accumulation et l'absence d'entretien, jusqu'à un état sain et habitable.Protocole 03Après décèsRemettre en état un logement après un décès, y compris en cas de découverte tardive, dans le respect dû au défunt et à l'immeuble.Protocole 04DésinfectionAssainir un volume : surfaces, air, supports, jusqu'à ce que l'odeur ne revienne plus après fermeture.Protocole 05NuisiblesTraiter une infestation là où elle vit réellement, c'est-à-dire rarement dans un seul lot.Protocole 06Remise en étatAmener un logement à un état présentable et vérifiable, avec le document qui le prouve.

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L’escargot

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L’escargot · les vingt arrondissements

Secteur 12

Paris 12e

Aligre · Nation · Picpus · Bercy · Bel-Air

L'accès favorable change l'économie du chantier : à volume égal, l'évacuation prend ici nettement moins de temps qu'au centre. Nous le répercutons sur le chiffrage plutôt que d'appliquer un tarif parisien uniforme.

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