Le parc immobilier
Des surfaces parmi les plus petites de Paris, dans des immeubles parmi les plus anciens. Studios de moins de vingt mètres carrés, mezzanines, combles aménagés. Sur l'Île Saint-Louis, un bâti contraint où la moindre intervention se voit.
L’accès
Escaliers en colimaçon à noyau central dans une partie du bâti : au-delà d'un certain encombrement, un meuble ne passe pas, quelle que soit l'équipe. Le démontage systématique n'est pas une option de confort, c'est la seule voie.
La voirie
Flux touristique permanent, y compris sur les rues étroites du Marais sud. Les créneaux d'évacuation se calent tôt le matin, avant que les rues ne deviennent impraticables pour un véhicule.